Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 225 000 € 3 041 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica, nowy budynek, mieszkanie 2-pokojowe, 74 m2
Brodarica, nowy budynek, budynek mieszkalny z 7 mieszkaniami. Budynek ma łącznie trzy piętra: parter, pierwsze piętro i drugie piętro. Jest nowocześnie wyposażony i umeblowany wysokiej jakości sprzętem: ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości stolarka, okna z elektrycznymi roletami, moskitiery, drzwi antywłamaniowe oraz nowoczesne wyposażenie łazienki. Planowana data przyjazdu: lato 2027. years. Mieszkanie S3 znajduje się na drugim piętrze budynku i ma łączną powierzchnię 74 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni i salonu w jednej jednostce, z dostępem do zadaszonej loggii o powierzchni 16,20 m2, dwóch sypialni, z których jedna ma dostęp do loggii, łazienki oraz schowka. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Budynek znajduje się 600 m od plaży i 800 m od wszystkich ważnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 041 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 258 €/m²

Różnica względem mediany -6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–3 845 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 245 000 € · 74 m² 3 311 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 257 000 € · 73 m² 3 521 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 288 400 € · 75 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 320046

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 041 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.