Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica, immeuble neuf, appartement 2 chambres, 74 m²
Brodarica, nouveau bâtiment, immeuble résidentiel avec 7 unités résidentielles.
L'immeuble comprend trois étages au total : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage.
Il est aménagé de façon moderne et équipé d'équipements de haute qualité : chauffage au sol dans les salles de bains, climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement dans chaque pièce, menuiserie de haute qualité, fenêtres avec volets roulants électriques, moustiquaires, portes anti-effraction et équipements de salle de bain modernes.
Date d'arrivée prévue : été 2027.
years.
L'unité résidentielle S3 est située au deuxième étage de l'immeuble et a une surface totale de 74 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon en un seul espace, avec accès à une loggia couverte de 16,20 m2, de deux chambres, dont l'une a accès à la loggia, d'une salle de bains et d'un débarras.
L'appartement dispose de deux places de parking.
L'immeuble se trouve à 600 m de la plage et à 800 m de toutes les installations importantes.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Šibenik
245 000 € · 74 m²
3 311 €/m²
Similarité 100 %
Šibenik
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Similarité 100 %
Šibenik
245 000 € · 73 m²
3 356 €/m²
Similarité 99 %
Šibenik
257 000 € · 73 m²
3 521 €/m²
Similarité 99 %
Šibenik
288 400 € · 75 m²
3 845 €/m²
Similarité 99 %
Šibenik
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Similarité 97 %
Šibenik
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Similarité 97 %
Šibenik
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 320046
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 041 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
