Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 241 067 € 3 091 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - nowy budynek - apartament dwupokojowy A2
NOWOCZESNE MIESZKANIA W BUDOWIE BODARICA, ŠIBENIK W cichej i niezwykle praktycznej lokalizacji w Brodaricy, zaledwie kilka minut od morza i wszelkich codziennych udogodnień, oferujemy nowy budynek mieszkalny z łącznie 6 nowoczesnymi mieszkaniami. Projekt znajduje się 250 m od szkoły, 550 m od plaży i 600 m od centrum miasta, co czyni go idealnym wyborem dla rodzin, na wakacje lub jako inwestycja. APARTAMENT A2 dwupokojowe mieszkanie na parterze o powierzchni 78,31 m2 Dwupokojowe mieszkanie na parterze A2, powierzchnia użytkowa netto 60,97 m2, część zamknięta, do której należy zadaszony taras o powierzchni 10,67 m2, ogród 70 m2 oraz 2 miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 25 m2. Powierzchnia sprzedaży mieszkania w współczynnikach: 78.31 m2. Układ pomieszczeń: przedpokój: 6,93 m2, łazienka: 6,74 m2, sypialnia 1: 10,53 m2, sypialnia 2: 10,59 m2, salon/kuchnia z jadalnią: 26,18 m2, zadaszony taras: 10,67 m2, dwa miejsca parkingowe: 25 m2, ogród: 70 m2 Cechy techniczne: termiczna fasada (10 cm), antywłamaniowe drzwi wejściowe, szklane ogrodzenia na tarasach, elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience, nowoczesne sanitariaty, laminat w sypialniach, połączenia TV/SAT w salonie i sypialniach, wysokiej jakości płytki ceramiczne, stolarka PVC z elektrycznymi roletami i miejsca parkingowe

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 091 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²

Różnica względem mediany -0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 797 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 285 000 € · 79 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 239 000 € · 79 m² 3 025 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 270 000 € · 77 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 241 067 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 316434

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 241 067 € · Cena za m²: 3 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Mediterrano nekretnine – 241 061 €; Naš Dom – 241 061 €; DUX Nekretnine – 241 061 €; FIDIUS BROKER – 241 061 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 241 067 €.