Apartment šibenik
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica – Neubau – Zweizimmerwohnung A2
In ruhiger und sehr praktischer Lage in Brodarica, nur wenige Minuten vom Meer und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, wird ein neues Wohngebäude mit insgesamt 6 modernen Wohnungen angeboten.
Das Projekt befindet sich 250 m von der Schule, 550 m vom Strand und 600 m vom Stadtzentrum entfernt, was es zu einer idealen Wahl für Familien, Urlaub oder Investitionen macht.
WOHNUNG A2 Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 78,31 m2Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von A2 Netto-Wohnfläche von 60.97m2 geschlossenen Teil, der eine überdachte Terrasse von 10.67m2, einen Garten von 70 m2 und 2 Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 25 m2.
Verkaufsfläche der Wohnung in Koeffizienten: 78.31 m2.
Die Aufteilung der Zimmer Eingangsflur: 6.93 m2 Badezimmer: 6.74 m2 Schlafzimmer 1: 10.53 m2 Schlafzimmer 2: 10.59 m2 Wohn-/Küchenbereich mit Esszimmer: 26.18 m2 überdachte Terrasse: 10.67 m2 zwei Parkplätze: 25 m2 Garten: 70 m2Die Wohnung zeichnet sich durch hervorragende Funktionalität, modernes Licht und Fülle aus.
Technische Merkmale thermische Fassade (10 cm) Einbruchschutz-Eingangstüren Glas-Terrassengeländer elektrische Fußbodenheizung 20MO-Wohnungen und Badezimmer moderne Sanitäranlagen Schlafzimmer mit Laminatboden26 Schlafzimmer mit Laminatboden TV/SAT-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern hochwertige Keramikfliesen PVC-Zimmer mit Klimaanlagen und Rollläden
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 241 067 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šibenik
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 316434
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 241 067 € · Preis pro m²: 3 091 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Mediterrano nekretnine – 241 061 €; Naš Dom – 241 061 €; DUX Nekretnine – 241 061 €; FIDIUS BROKER – 241 061 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 241 067 €.
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Über die Gegend: Sibenik
Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia
