Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 225 000 € 3 309 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - nowy budynek - nowoczesne dwupokojowe mieszkanie S3 w K2
Lokalizacja BRODARICA (ŠIBENIK) Prezentujemy nowy projekt wysokiej jakości nowoczesnej zabudowy w Brodaricy z materiałami najwyższej klasy i wysoką efektywnością energetyczną. Budynek z łącznie 14 mieszkaniami, w tym 8 dwupokojowymi i 6 jednopokojowymi, znajduje się w spokojnej części, zaledwie 380m od plaży. Budynek zostanie wybudowany w wysokim standardzie, wyróżniającym się ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach oraz wysokiej jakości stolarką aluminiową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklep i piekarnia, restauracje i kawiarnie, szkoła i przedszkole, przystanek autobusowy do Sibenik – tylko 5 minut jazdy. Mieszkanie dwupokojowe na 2. piętrze S3 K2, powierzchnia netto 56.76m2, do którego przynależy taras o powierzchni 16.2m2 oraz 2 miejsca parkingowe, co daje łączną powierzchnię użytkową mieszkania 72.96m2. Sprzedaż w współczynnikach: 68.91m2 plus 2 miejsca parkingowe. Mieszkanie oferuje: przestrzeń wejściowa: 3.27m2 salon + kuchnia + jadalnia: 24.97m2 sypialnia 1: 11.15m2 sypialnia 2: 10.11m2 łazienka: 5.06m2 schowek: 2.13m2 taras: 16.2m2 2 miejsca parkingowe:

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 309 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 258 €/m²

Różnica względem mediany +1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–3 881 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 270 840 € · 69 m² 3 925 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 270 470 € · 69 m² 3 920 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 268 990 € · 69 m² 3 898 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 313644

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 309 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.