Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 245 000 € 2 952 €/m²

Opis nieruchomości

Podsolarsko, Šibenik – Umeblowany apartament z dwiema sypialniami i widokiem na morze
Podsolarsko, Šibenik Mieszkanie dwupokojowe, umeblowane, 84 m2. Na sprzedaż jest przestronne i w pełni umeblowane mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 49 m2, położone w cichej części Podsolarsko, blisko plaży i z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego i wyróżnia się doskonałym rozkładem oraz dużą ilością naturalnego światła. Składa się z:- przestronnej kuchni z jadalnią,- jasnego salonu z balkonem i tarasem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 952 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 291 €/m²

Różnica względem mediany -10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 107 €/m²–3 837 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 285 000 € · 79 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 245 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 312163

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 952 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.