Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 128 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 5 859 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament w topowej lokalizacji - S7
Luksusowe mieszkanie na sprzedaż w doskonałej lokalizacji, 50 metrów od morza i 5 minut spacerem od starego miasta. Budynek posiada windę, a mieszkanie znajduje się na drugim piętrze (w sumie trzy piętra) i składa się z trzech pokoi, dużej kuchni, jadalni, salonu, łazienki i toalety. Z kuchni i salonu wyjście na duży taras o powierzchni 47 m2, który jest w większości zadaszony, z pięknym widokiem na morze, Kanał Šibenik i stare miasto. Wszystkie pomieszczenia mają własną klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. Mieszkanie techniczne wyposażone jest w inteligentną automatykę, a przy pomocy telefonu komórkowego umożliwia łatwe sterowanie ogrzewaniem, chłodzeniem, otwieraniem zasłon i oświetleniem. Kupujący ma możliwość wyboru podłóg według własnego gustu. Siniša Klem 0953994450 Dogma Real Estate d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 859 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 796 €/m²

Różnica względem mediany +54,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 177 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 645 000 € · 130 m² 4 962 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 450 000 € · 138 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 93 %

Šibenik 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 93 %

Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 128 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 273381

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 859 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 128 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €.