Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Podsolarsko · šibensko-kninska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 378 640 € 4 028 €/m²

Opis nieruchomości

ŠIBENIK, PODSOLARSKO, PREDVINA 2 pokoje + dodatkowy pokój mieszkanie z ogrodem
Na sprzedaż doskonałe mieszkanie w Podsolarskim z ogrodem i świetną lokalizacją, w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień życiowych. Podsolarsko to spokojna i atrakcyjna osada położona w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenika, znana z przyjemnego śródziemnomorskiego otoczenia, bliskości morza i pięknych plaż. Dzięki doskonałej lokalizacji, Podsolarsko zapewnia idealną równowagę między spokojnym życiem nad morzem a dostępnością wszystkich udogodnień, które oferuje miasto Šibenik. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się znany kompleks hotelowy Amadria Park, dawniej Solaris, z zagospodarowanymi plażami, deptakami, restauracjami i licznymi atrakcjami rekreacyjnymi. Podsolarsko jest dobrze skomunikowane z Šibenikiem i okolicznymi miejscowościami, co czyni je doskonałym wyborem do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Bliskość morza, spokojne otoczenie i dobra komunikacja sprawiają, że Podsolarsko jest jedną z pożądanych lokalizacji do zakupu nieruchomości w regionie šibenskim. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki, garderoby oraz zadaszonego tarasu. Do mieszkania przynależy również ogród oraz zewnętrzne miejsce parkingowe. Każde miejsce parkingowe będzie wyposażone w gniazda do ładowania pojazdów elektrycznych. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Budynek wyróżnia się najwyższą jakością. We wszystkich pomieszczeniach zostaną zamontowane klimatyzatory, w łazienkach ogrzewanie podłogowe. Wszystkie mieszkania mają widok na morze. Dokumenty własności i budowy są w porządku. Przewidywane zakończenie budowy to 3/2027. Inwestor jest osobą prawną, dlatego nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, a w przypadku spełnienia określonych kryteriów dla pierwszego zakupu nieruchomości, obywateli Chorwacji do 45 lat, przysługuje również zwrot części środków. Doskonałe mieszkanie z ogrodem jest na sprzedaż w Podsolarsko, oferujące doskonałą lokalizację blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Podsolarsko to cicha i atrakcyjna dzielnica położona w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenik, znana z przyjemnej śródziemnomorskiej atmosfery, bliskości morza i pięknych plaż. Dzięki doskonałej lokalizacji, Podsolarsko zapewnia idealną równowagę między spokojnym życiem nad morzem a łatwym dostępem do wszystkich udogodnień oferowanych przez miasto Šibenik. Znany kompleks hotelowy Amadria Park (dawniej Solaris) — z zadbanymi plażami, promenadami, restauracjami i licznymi obiektami rekreacyjnymi — znajduje się w pobliżu. Podsolarsko cieszy się dobrymi połączeniami komunikacyjnymi z Šibenik i okolicą, co czyni je doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycję w wynajem krótkoterminowy. Bliskość morza, spokojne otoczenie i dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że Podsolarsko jest bardzo pożądanym miejscem do zakupu nieruchomości w rejonie Šibenik. Same mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki, garderoby oraz zadaszonego tarasu. Nieruchomość obejmuje ogród i zewnętrzne miejsce parkingowe. Każde miejsce parkingowe będzie wyposażone w przyłącza do ładowarek pojazdów elektrycznych. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego. Budynek charakteryzuje się wysoką jakością wykonania. Wszystkie pomieszczenia zostaną wyposażone w klimatyzację, a w łazienkach będzie podłogowe ogrzewanie. Wszystkie apartamenty mają widok na morze. Dokumentacja własności i budowy jest w porządku. Planowana data zakończenia to marzec 2027. Ponieważ deweloper jest podmiotem prawnym, nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych; ponadto obywatele Chorwacji poniżej 45 roku życia, spełniający określone kryteria pierwszego zakupu nieruchomości, mogą otrzymać częściowy zwrot ceny zakupu. Wyjątkowe mieszkanie w Podsolarsko z ogrodem i doskonałą lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich ważnych udogodnień na sprzedaż. Podsolarsko to spokojna i atrakcyjna miejscowość w pobliżu Šibenik, znana z przyjemnego śródziemnomorskiego klimatu, bliskości morza i pięknych plaż. Dzięki doskonałej lokalizacji Podsolarsko oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem nad morzem a dobrą dostępnością wszystkich udogodnień miasta Šibenik. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się znany kompleks hotelowy Amatria Park (dawniej Solaris) z zadbanymi plażami, promenadami, restauracjami i licznymi atrakcjami rekreacyjnymi. Podsolarsko jest dobrze skomunikowane z Šibenik i okolicą i dlatego doskonale nadaje się do całorocznego zamieszkania, na wakacje lub do wynajmu turystycznego. Bliskość morza, spokojna okolica i dobra komunikacja sprawiają, że Podsolarsko jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zakupu nieruchomości w regionie Šibenik. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, garderoby oraz zadaszonego tarasu. Do mieszkania należy także ogród i miejsce postojowe na zewnątrz. Każde miejsce postojowe jest wyposażone w stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Dodatkowe miejsce postojowe można nabyć. Budynek wyróżnia się wysoką jakością wykonania. Wszystkie pomieszczenia mają klimatyzację, a łazienki dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Wszystkie mieszkania oferują widok na morze. Dokumenty własności i budowy są kompletne. Planowane zakończenie budowy to marzec 2027. Ponieważ deweloper jest osobą prawną, nabywca jest zwolniony z podatku od nieruchomości. Obywatele Chorwacji do 45 roku życia, spełniający warunki pierwszego zakupu nieruchomości, otrzymają dodatkowo częściowy zwrot ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 028 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 028 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 929 €/m²–4 883 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
378 640 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Podsolarsko
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
94 m²
Powierzchnia działki
104 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
300 m
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372919

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 378 640 € · Cena za m²: 4 028 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m² · Powierzchnia działki: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.