Mieszkanie šibenik - Okolica

Na sprzedaż · Podsolarsko · šibensko-kninska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 323 440 € 4 043 €/m²

Opis nieruchomości

ŠIBENIK, PODSOLARSKO, PREDIVAN 2 pokoje + salon MIESZKANIE
Na sprzedaż piękne mieszkanie w Podsolarskim, w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień życiowych. Podsolarsko to spokojna i atrakcyjna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenika, znana z przyjemnego śródziemnomorskiego otoczenia, bliskości morza i pięknych plaż. Dzięki doskonałej lokalizacji, Podsolarsko zapewnia idealną równowagę między spokojnym życiem nad morzem a dostępnością wszystkich udogodnień, które oferuje miasto Šibenik. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się znany kompleks hotelowy Amadria Park, dawniej Solaris, z zagospodarowanymi plażami, promenadami, restauracjami i licznymi atrakcjami rekreacyjnymi. Podsolarsko jest dobrze skomunikowane z Šibenikiem i okolicznymi miejscowościami, co czyni je doskonałym wyborem do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Bliskość morza, spokojne otoczenie i dobra komunikacja sprawiają, że Podsolarsko jest jedną z pożądanych lokalizacji do zakupu nieruchomości w šibenskim obszarze. Samo mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki, garderoby oraz przestronnej szafy wnękowej. Do mieszkania przynależy jedno zewnętrzne miejsce parkingowe, a wszystkie miejsca parkingowe będą wyposażone w przyłącze do ładowarki elektrycznej. To doskonała nowa inwestycja, wybudowana z wysokiej jakości materiałów. Każde pomieszczenie w mieszkaniu jest wyposażone w klimatyzację, w łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe. Dokumenty własności i budowy są w porządku. Inwestor jest podmiotem prawnym, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych związanych z nieruchomością. W przypadku spełnienia warunków zakupu pierwszej nieruchomości, chorwaccy obywatele, w wieku do 45 lat, uzyskują również prawo do zwrotu połowy zapłaconego PDV (inwestor w systemie PDV, tym samym jego podatnik). Planowane zakończenie to 03/2027. Piękne mieszkanie jest na sprzedaż w Podsolarsko, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Podsolarsko to cicha i atrakcyjna dzielnica położona w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenik, znana z przyjemnego śródziemnomorskiego otoczenia, bliskości morza i pięknych plaż. Dzięki doskonałej lokalizacji, Podsolarsko oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem nad morzem a łatwym dostępem do wszystkich udogodnień oferowanych przez miasto Šibenik. Słynny kompleks hotelowy Amadria Park (dawniej Solaris) — z dobrze utrzymanymi plażami, promenadami, restauracjami i licznymi obiektami rekreacyjnymi — znajduje się w pobliżu. Podsolarsko cieszy się dobrymi połączeniami komunikacyjnymi z Šibenik i okolicami, co czyni je doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycję w wynajem krótkoterminowy. Bliskość morza, spokojne otoczenie i dobre połączenia komunikacyjne sprawiają, że Podsolarsko jest bardzo pożądanym miejscem do zakupu nieruchomości w rejonie Šibenik. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki, garderoby oraz przestronnej loggii. Miejsce postojowe na zewnątrz jest wliczone w apartament, a wszystkie miejsca parkingowe będą wyposażone w przyłącza do ładowarek pojazdów elektrycznych. To doskonała nowa inwestycja wybudowana z użyciem wysokiej jakości materiałów. Każde pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzację, a w łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Dokumentacja własności i budowy jest w porządku. Deweloper jest podmiotem prawnym, co oznacza, że nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. Obywatele Chorwacji do 45. roku życia, spełniający kryteria zakupu pierwszej nieruchomości, mają również prawo do zwrotu połowy zapłaconego VAT (pod warunkiem, że deweloper jest w systemie VAT i jest zatem płatnikiem VAT). Planowane zakończenie budowy to marzec 2027. Piękne mieszkanie w Podsolarsko na sprzedaż, w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień. Podsolarsko to spokojna i atrakcyjna miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Šibenik, znana z przyjemnego śródziemnomorskiego klimatu, bliskości morza i pięknych plaż. Dzięki doskonałej lokalizacji Podsolarsko oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem nad morzem a dobrą dostępnością do wszystkich udogodnień miasta Šibenik. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się znany kompleks hotelowy Amadria Park (dawniej Solaris) z zadbanymi plażami, promenadami, restauracjami i licznymi możliwościami rekreacji. Podsolarsko jest dobrze skomunikowane z Šibenik i okolicą i dlatego doskonale nadaje się do całorocznego zamieszkania, na wakacje lub do wynajmu turystycznego. Bliskość morza, spokojna okolica i dobra komunikacja sprawiają, że Podsolarsko jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zakupu nieruchomości w regionie Šibenik. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki, garderoby oraz przestronnej loggii. Mieszkanie posiada miejsce postojowe na zewnątrz, a wszystkie miejsca parkingowe są wyposażone w przyłącze do stacji ładowania pojazdów elektrycznych. Jest to doskonały budynek nowej inwestycji, zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Każde pomieszczenie w mieszkaniu jest klimatyzowane, a łazienki mają ogrzewanie podłogowe. Dokumenty własności i budowy są w porządku. Inwestor jest osobą prawną, a nabywca jest zwolniony z podatku od nieruchomości. Jeśli spełnione są warunki nabycia pierwszej nieruchomości, obywatele Chorwacji do 45. roku życia mają prawo do zwrotu połowy zapłaconego podatku VAT (inwestor jest płatnikiem VAT). Planowane zakończenie budowy to marzec 2027.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 043 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 034 €/m²
Różnica względem mediany +0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 883 €/m²–4 454 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
323 440 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik - Okolica
Powiat
Podsolarsko
Żupania
šibensko-kninska
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
400 m
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
372916

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 323 440 € · Cena za m²: 4 043 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.