Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 255 000 € 4 474 €/m²

Opis nieruchomości

Rogoznica/Ekskluzywna okazja: Mieszkanie z otwartym widokiem na morze
Mieszkanie z widokiem, który was zachwyci – Rogoznica Na spokojnej lokalizacji w Rogoznicy, zaledwie kilka minut spokojnego spaceru od morza, znajduje się to funkcjonalne i przytulne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², idealne do życia, wypoczynku lub wynajmu turystycznego. Największą wartością tej nieruchomości z pewnością jest piękny widok na morze, który rozciąga się z salonu i balkonu. Dzięki podniesionemu położeniu budynku przyszli właściciele będą mogli codziennie cieszyć się otwartymi widokami na morze i śródziemnomorskie otoczenie, które czyni Rogoznicę jedną z najbardziej pożądanych destynacji nad Adriatykiem. Mieszkanie jest starannie zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać dostępny przestrzeń i składa się z dwóch sypialni, łazienki, korytarza oraz przytulnego salonu z kuchnią i jadalnią, które stanowią serce domu. Balkon stanowi idealne miejsce do relaksu w ciepłe letnie wieczory lub cieszenia się porannym spokojem przy widoku na morze. Znajduje się na parterze. Podczas budowy położono nacisk na jakość i trwałość, z nowoczesnymi materiałami i wyposażeniem, które zapewniają przyjemny pobyt przez cały rok. Przy urządzaniu wnętrza użyto wysokiej jakości materiałów – salon i łazienka wyłożone są płytkami ceramicznymi, a sypialnie wyposażone w parkiety, które dodają ciepła i komfortu. Okna PVC w połączeniu z termofasadą zapewniają doskonałą efektywność energetyczną i przyjemny klimat przez cały rok. Do chłodzenia pomieszczeń przewidziane są klimatyzatory, a komin umożliwia różne opcje ogrzewania, w tym piece na paliwo stałe. Każdemu mieszkaniu przysługuje własne miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność codziennego życia. Morze i zagospodarowane plaże oddalone są zaledwie 300 metrów, a wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnego pobytu znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum miejscowości oddalone jest o około 450 m. Szczególną zaletą dla kupującego jest fakt, że nieruchomość jest własnością firmy, co oznacza, że nie płaci się podatku od czynności cywilnoprawnych. Jest to doskonała okazja dla wszystkich, którzy szukają nowej budowy w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze, zarówno do własnego użytku, jak i jako bezpieczna inwestycja na dalmatyckim wybrzeżu. CENA: 255.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 474 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 342 €/m²
Różnica względem mediany +3,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 032 €/m²–4 535 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 228 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
255 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360955

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 474 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.