Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska
Rogoznica/Nowa budowa z zachwycającym widokiem na morze – Idealna inwestycja
Na spokojnej lokalizacji w Rogoznicy, zaledwie kilka minut spokojnego spaceru od morza, znajduje się ten funkcjonalny i przyjemny dwupokojowy apartament o powierzchni 57 m², idealny do życia, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.
Największą wartością tej nieruchomości jest z pewnością piękny widok na morze, który rozciąga się z salonu i balkonu.
Dzięki podniesionemu położeniu budynku przyszli właściciele będą mogli codziennie cieszyć się otwartymi widokami na morze i śródziemnomorskie otoczenie, które czyni Rogoznicę jedną z najbardziej pożądanych destynacji nad Adriatykiem.
Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać dostępny przestrzeń i składa się z dwóch sypialni, łazienki, korytarza oraz przytulnego salonu z kuchnią i jadalnią, które stanowią serce domu.
Balkon stanowi idealne miejsce do relaksu podczas ciepłych letnich wieczorów lub cieszenia się porannym spokojem z widokiem na morze.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze.
Podczas budowy kładziono nacisk na jakość i trwałość, z nowoczesnymi materiałami i wyposażeniem, które zapewniają komfortowy pobyt przez cały rok.
W wykończeniu wnętrz użyto wysokiej jakości materiałów – przestrzeń dzienna i łazienka wyłożone są płytkami ceramicznymi, natomiast sypialnie wyposażone w parkiety, które dodają ciepła i przytulności.
Okna z PVC w połączeniu z termofasadą zapewniają doskonałą efektywność energetyczną i przyjemny klimat przez cały rok.
Do chłodzenia pomieszczeń przewidziano klimatyzatory, a komin umożliwia różne opcje ogrzewania, w tym piece na paliwa stałe.
Do każdego mieszkania przynależy własne miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność codziennego życia.
Morze i zagospodarowane plaże oddalone są zaledwie 300 metrów, a wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnego pobytu znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Szczególną zaletą dla kupującego jest fakt, że nieruchomość jest własnością firmy, co oznacza brak podatku od czynności cywilnoprawnych.
To doskonała okazja dla wszystkich, którzy poszukują nowej budowy w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze, zarówno do własnego użytku, jak i jako bezpieczna inwestycja na dalmatyckim wybrzeżu.
CIJENA: 255.000,00 EUR
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Podobieństwo 94 %
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 474 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 106
Źródło: Wikipedia