Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 3 419 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny, nowy budynek położony w cichym otoczeniu, niedaleko plaży.
Nowoczesny nowy budynek położony w spokojnym otoczeniu, niedaleko od plaży. Budynek składa się z trzech jednostek mieszkalnych, po jednej na każdym piętrze, co zapewnia maksymalną prywatność i komfort. Każde mieszkanie ma przestronny salon w otwartym planie z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie oraz własny taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. W piwnicy znajduje się po jednej komorze przypisanej do każdego mieszkania. Mieszkanie na parterze dodatkowo posiada ogród z basenem, co czyni je szczególnie atrakcyjnym dla życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego. Obiekt został wybudowany zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi, z naciskiem na jakość, estetykę i funkcjonalność. Lokalizacja blisko morza, ale jednocześnie wystarczająco odosobniona dla spokoju i prywatności, czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem do zamieszkania lub inwestycji. S1 - 420.000 euraS2 - SPRZEDANO S3 - SPRZEDANO

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 419 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 020 €/m²

Różnica względem mediany -15,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 460 €/m²–4 634 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rogoznica 495 000 € · 118 m² 4 195 €/m² Podobieństwo 95 %

Rogoznica 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 93 %

Rogoznica 415 000 € · 122 m² 3 402 €/m² Podobieństwo 91 %

Rogoznica 485 000 € · 123 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 90 %

Rogoznica 415 000 € · 119 m² 3 487 €/m² Podobieństwo 89 %

Rogoznica 485 000 € · 104 m² 4 663 €/m² Podobieństwo 89 %

Rogoznica 583 000 € · 116 m² 5 026 €/m² Podobieństwo 89 %

Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 468 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Odległość od morza: 100 m
Basen: Tak
ID ogłoszenia: 342295

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 419 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.