Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Immeuble neuf et moderne situé dans un environnement calme, non loin de la plage.
Moderne construction neuve située dans un environnement calme, près de la plage.
L'immeuble se compose de trois unités résidentielles, une à chaque étage, ce qui offre une intimité maximale et un confort.
Chaque appartement dispose d'un grand salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger, de trois chambres et d'une terrasse privée, idéale pour profiter de l'extérieur.
Au sous-sol se trouve un débarras attribué à chaque appartement.
L'appartement au rez-de-chaussée possède en plus un jardin avec piscine, ce qui le rend particulièrement attractif pour la vie familiale ou la location touristique.
Le bâtiment a été construit selon les normes de construction modernes, avec un accent sur la qualité, l'esthétique et la fonctionnalité.
L'emplacement près de la mer, mais encore suffisamment retiré pour la tranquillité et l'intimité, fait de cette propriété un choix idéal pour vivre ou investir.
S1 - 420.000 euraS2 - PRODANOS3 - PRODANO
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 100 m
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 342295
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Jardin
- Piscine
- Piscine
- Terrasse
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 419 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
