Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

5 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 449 000 € 3 742 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości Ražanj, Dwupoziomowe mieszkanie z 4 sypialniami blisko morza - P1
DWUPOKOJOWE P1 120,32m2. W Razanj, w spokojnej lokalizacji blisko morza, na sprzedaż są dostępne mieszkania dwupoziomowe. Obiekt składa się z dwóch mieszkań dwupoziomowych, każde z własnym wejściem i podwórkiem. Mieszkanie P1 składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra o łącznej powierzchni 107.14m2. Piwnica ma własne wejście i ma powierzchnię 10,13m2. Parter składa się z przedpokoju i klatki schodowej, salonu, łazienki i pokoju. Z salonu wyjście prowadzi na piękny zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro z trzema sypialniami, łazienką, przedpokojem i balkonem z widokiem na morze. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone i klimatyzowane. Mieszkanie P1 ma również własny ogród o powierzchni 131,84m2.Całkowicie odnowione meble.Zainstalowano fotowoltaikę z bateriami, która zapewnia pełną autonomię nieruchomości.Odległość do morza wynosi 60m.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 742 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 972 €/m²

Różnica względem mediany -5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 444 €/m²–4 541 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rogoznica 539 466 € · 114 m² 4 732 €/m² Podobieństwo 90 %

Rogoznica 583 000 € · 116 m² 5 026 €/m² Podobieństwo 87 %

Rogoznica 415 000 € · 122 m² 3 402 €/m² Podobieństwo 83 %

Rogoznica 485 000 € · 123 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 82 %

Rogoznica 434 616 € · 103 m² 4 220 €/m² Podobieństwo 81 %

Rogoznica 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 80 %

Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 80 %

Rogoznica 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 449 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 332144

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 3 742 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.