Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

1 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 000 € 5 370 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Rogoznica, Ražanj, Na sprzedaż, 54,92m²
Nowa budowa w Ražanj niedaleko Rogoznicy apartament z balkonem i widokiem na morze, 70 m od plaży W cichej nadmorskiej wiosce Ražanj niedaleko Rogoznicy, zaledwie 70 metrów od morza, powstaje nowoczesny projekt mieszkaniowy z 12 apartamentami oraz odpowiadającymi im miejscami parkingowymi i garażowymi. Projekt jest usytuowany w podwyższonej lokalizacji z otwartym widokiem na archipelag Rogoznica i morze. Mieszkanie, skierowane na południe, obejmuje łączną powierzchnię netto 54,92 m2 (z współczynnikami) i składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, przedpokoju, toalety oraz przestronnego balkonu. Klasa i wyposażenie sanitarne do wyboru klienta, klimatyzacja w salonie i sypialni z kontrolą przez system wifi, ogrzewanie podłogowe z tym samym trybem sterowania, aluminiowe okna z elektrycznymi roletami w salonie, sypialni i łazience oraz podwójne szkło hartowane i laminowane w balustradzie balkonu. Zainstalowano drzwi antywłamaniowe, a projekt liczników wody i prądu jest oddzielny. Plaża Ražanj znajduje się zaledwie 200 metrów, jest cicha i bez tłumów w sezonie szczytowym, natomiast centrum miejscowości z kilkoma restauracjami i sklepami znajduje się w czterech minutach łatwego spaceru bez wchodzenia pod górę. Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się latem 2026. Nieruchomość jest idealnym wyborem na wakacje.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 370 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 379 €/m²

Różnica względem mediany +22,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 047 €/m²–4 616 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rogoznica 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobieństwo 100 %

Rogoznica 270 000 € · 51 m² 5 294 €/m² Podobieństwo 95 %

Rogoznica 220 000 € · 51 m² 4 314 €/m² Podobieństwo 95 %

Rogoznica 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 93 %

Rogoznica 190 000 € · 50 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 93 %

Rogoznica 255 000 € · 52 m² 4 904 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 216 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 4 warianty

Dodatkowe informacje

Cena: 290 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 307008

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 370 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.