Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska
Primošten/Ekskluzywny willowy apartament w podziemiu z basenem, ogrodem
Ten wysokiej jakości i nowoczesny luksusowy apartament w Primoštenie znajduje się w pożądanej lokalizacji i zachwyca przemyślanym konceptem mieszkania, przestronnym wnętrzem oraz przepięknym widokiem na morze i bajkowym widokiem na starą część miasta Primošten.
Nieruchomość poprzez specjalną kaskadową architekturę na zboczu prawie przenosi uczucie życia w własnym domu.
Ze względu na różnicę wysokości między piętrami, każda jednostka cieszy się maksymalną prywatnością, co doskonale łączy spokój, ekskluzywność i komfortowe mieszkanie.
Apartament znajduje się na parterze (piwnicy) i ma przestronną powierzchnię około 78,8 m² oraz dodatkowe atrakcyjne powierzchnie zewnętrzne z otwartym tarasem o powierzchni 25 m² i zadaszonym tarasem o powierzchni 16,5 m².
Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie, z których jedna znajduje się oddzielnie na drugim podziemnym piętrze, zapewniając dodatkową przestrzeń dla prywatności lub różnych zastosowań.
Ponadto apartament oferuje przestronny salon z kuchnią jako centralną część życia, nowoczesną łazienkę oraz dodatkową toaletę dla gości.
Duże okna i wysokiej jakości aluminiowe okna zapewniają jasną i przyjemną atmosferę oraz oferują przepiękny widok na morze i starą część miasta Primošten.
Apartament sprzedawany jest bez mebli, a w cenę wliczona jest nowoczesna linia kuchni.
Podłogi wykonane są z wysokiej jakości ceramiki, spełniającej najwyższe standardy estetyczne i funkcjonalne.
Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, które utrzymują przyjemną temperaturę we wszystkich pomieszczeniach.
Dla wysokiego poziomu bezpieczeństwa nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy Jablotron oraz system monitoringu wideo Hikvision.
Dodatkowo, apartament posiada nowoczesny system Smart-Home, system fotowoltaiczny do produkcji energii elektrycznej i podgrzewania wody oraz automatyczny system nawadniania przestrzeni zewnętrznej.
Nieruchomość obejmuje dwa miejsca parkingowe dla maksymalnej praktyczności i łatwego dostępu.
Obecny stan nieruchomości jest w fazie rohbau, a zakończenie przewidziane jest najpóźniej do wiosny 2027.
roku.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna: bezpośrednie otoczenie obfituje w nowe i wysokiej jakości budynki mieszkalne.
Morze i centrum Primošten oddalone są zaledwie o około 750 metrów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia zarówno jako ekskluzywna weekendowa, jak i główna rezydencja, a także jako atrakcyjna okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych części wybrzeża dalmatyńskiego.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
PRIMOŠTEN
316 000 € · 89 m²
3 551 €/m²
Podobieństwo 96 %
Primošten
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 95 %
PRIMOŠTEN
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 95 %
PRIMOŠTEN
450 000 € · 98 m²
4 592 €/m²
Podobieństwo 95 %
PRIMOŠTEN
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobieństwo 94 %
PRIMOŠTEN
272 000 € · 87 m²
3 126 €/m²
Podobieństwo 94 %
Primošten
375 000 € · 95 m²
3 947 €/m²
Podobieństwo 93 %
PRIMOŠTEN
307 000 € · 86 m²
3 570 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 549 000 € · Cena za m²: 5 903 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 90 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 750 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia