Mieszkanie Primošten

Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska

4 Pokoje 93 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 549 000 € 5 903 €/m²

Opis nieruchomości

Primošten/Ekskluzywny willowy apartament w podziemiu z basenem, ogrodem
Ten wysokiej jakości i nowoczesny luksusowy apartament w Primoštenie znajduje się w pożądanej lokalizacji i zachwyca przemyślanym konceptem mieszkania, przestronnym wnętrzem oraz przepięknym widokiem na morze i bajkowym widokiem na starą część miasta Primošten. Nieruchomość poprzez specjalną kaskadową architekturę na zboczu prawie przenosi uczucie życia w własnym domu. Ze względu na różnicę wysokości między piętrami, każda jednostka cieszy się maksymalną prywatnością, co doskonale łączy spokój, ekskluzywność i komfortowe mieszkanie. Apartament znajduje się na parterze (piwnicy) i ma przestronną powierzchnię około 78,8 m² oraz dodatkowe atrakcyjne powierzchnie zewnętrzne z otwartym tarasem o powierzchni 25 m² i zadaszonym tarasem o powierzchni 16,5 m². Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie, z których jedna znajduje się oddzielnie na drugim podziemnym piętrze, zapewniając dodatkową przestrzeń dla prywatności lub różnych zastosowań. Ponadto apartament oferuje przestronny salon z kuchnią jako centralną część życia, nowoczesną łazienkę oraz dodatkową toaletę dla gości. Duże okna i wysokiej jakości aluminiowe okna zapewniają jasną i przyjemną atmosferę oraz oferują przepiękny widok na morze i starą część miasta Primošten. Apartament sprzedawany jest bez mebli, a w cenę wliczona jest nowoczesna linia kuchni. Podłogi wykonane są z wysokiej jakości ceramiki, spełniającej najwyższe standardy estetyczne i funkcjonalne. Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, które utrzymują przyjemną temperaturę we wszystkich pomieszczeniach. Dla wysokiego poziomu bezpieczeństwa nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy Jablotron oraz system monitoringu wideo Hikvision. Dodatkowo, apartament posiada nowoczesny system Smart-Home, system fotowoltaiczny do produkcji energii elektrycznej i podgrzewania wody oraz automatyczny system nawadniania przestrzeni zewnętrznej. Nieruchomość obejmuje dwa miejsca parkingowe dla maksymalnej praktyczności i łatwego dostępu. Obecny stan nieruchomości jest w fazie rohbau, a zakończenie przewidziane jest najpóźniej do wiosny 2027. roku. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna: bezpośrednie otoczenie obfituje w nowe i wysokiej jakości budynki mieszkalne. Morze i centrum Primošten oddalone są zaledwie o około 750 metrów. Ta nieruchomość jest odpowiednia zarówno jako ekskluzywna weekendowa, jak i główna rezydencja, a także jako atrakcyjna okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych części wybrzeża dalmatyńskiego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 903 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 032 €/m²
Różnica względem mediany +46,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 456 €/m²–4 571 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Primošten): 3 473 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 391 € Na podstawie stawki gminy Primošten na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
549 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Primošten
Powiat
Primošten
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22202
Powierzchnia użytkowa
93 m²
Powierzchnia działki
90 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
750 m
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360981

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 5 903 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 750 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Primošten, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Primošten

Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.