Mieszkanie Donje Ražine

Opis nieruchomości

Šibenik, apartament jednopokojowy na pierwszym piętrze, 44,35 m²
Sibenik, mieszkanie w jednej sypialni na pierwszym piętrze z tarasem, łącznie nietto użytkowy obszar 44.35 m2.
Mieszkanie ma jedną przestrzeń parkingową, a zamkniętym miejscem dziennym jest 38.5 m2.Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, jadalni, sypialni i łazienki.
Wyjście z salonu na taras 6.7 m2.
Mieszkanie jest sprzedawane niezamontowane, gotowe do personalizacji według smaku przyszłego właściciela.
Izgradnja je počela zimi 2025.
rok, a planowane zakończenie jest jesienią 2027.
lat.To mieszkanie jest wielką okazją dla tych, którzy chcą komfortowej, nowoczesnej i długoterminowej bezpiecznej inwestycji, zarówno na życie, jak i na wakacje.
Odległość od morza i plaża to 1300 metrów.
W celu uzyskania wszelkich dodatkowych informacji i zwiedzania, jesteśmy do dyspozycji.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 98 163 3268.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 668861
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/sibenik-one-room-stan-na-prvom-katu-44-35-m2/668861/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 636 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 562 €/m²

Różnica względem mediany +2,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 63.

Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 517 €/m²–3 780 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Donje Ražine 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 93 % Donje Ražine 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 93 % Donje Ražine 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 86 % ŠIBENIK 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 85 % Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 84 % Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 84 % ŠIBENIK 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 82 % ŠIBENIK 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 220 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

160 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Donje Ražine

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

44 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

349405

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia