Mieszkanie Vrbnik

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 170 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 590 000 € 3 471 €/m²

Opis nieruchomości

Vrbnik, nowe mieszkanie na 1. piętrze z widokiem na morze
Wyspa Krk, Vrbnik, oferujemy agencji mieszkanie na 1. piętrze budynku mieszkalnego o łącznej liczbie 3 lokali mieszkalnych. Mieszkanie składa się z części wejściowej, pralni, łazienki, 2 sypialni, z których główna ma własną łazienkę i garderobę, kuchni z jadalnią oraz salonu z dostępem do zadaszonego tarasu z jacuzzi i widokiem na otwarte morze. Wewnętrzna winda zjeżdża do piwnicy budynku, gdzie znajduje się spiżarnia należąca do mieszkania o powierzchni 11m2. Mieszkanie charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, nowoczesnym designem, materiałami wysokiej klasy, ogrzewaniem podłogowym wszystkich pomieszczeń na pompie ciepła, płytkami ceramicznymi, stolarką ALU i wysokiej klasy ceramiką, monitoringiem wideo. Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe. To sprzedaż pod klucz. Mieszkanie jest własnością osoby fizycznej, a nabywca zobowiązany jest do zapłaty podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Sprzedający nieruchomość gwarantuje staranną dokumentację budowy i własności. Odwiedź nas i znajdź metraż swojego domu! Nieruchomość jest obecnie w budowie, a przewidywany termin zakończenia prac to koniec 2024. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 471 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 069 €/m²

Różnica względem mediany -14,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 546 €/m²–4 395 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VRBNIK 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 96 %

VRBNIK 590 000 € · 171 m² 3 450 €/m² Podobieństwo 95 %

VRBNIK 966 630 € · 175 m² 5 524 €/m² Podobieństwo 93 %

VRBNIK 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Podobieństwo 93 %

VRBNIK 590 000 € · 171 m² 3 450 €/m² Podobieństwo 86 %

VRBNIK 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 595 €–1 020 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 590 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrbnik
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 170 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 154789

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 471 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 170 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.