Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Gornji Zamet - 2 sypialnie + mieszkanie z salonem, 77 m2, taras!
Manor jest apartamentem 2S+DB o łącznej powierzchni 77 m2 położonym w nowym budynku na Gornji Zamet.
Apartament składa się z sali wejściowej, kuchni z jadalnią i salonu i wychodzi na taras z częściowym widokiem na morze, dwie sypialnie i łazienka.
Mieszkanie należy również do wbudowanego drewna w piwnicy 4.5m2, a za zgodą na użycie ma ogród przed apartamentem i dwa miejsca parkingowe.
Grzejniki norweskie i klimatyzacja są odpowiedzialne za ogrzewanie i chłodzenie.Położony jest w czystym budynku nowszej konstrukcji z nową fasadą (zbudowaną w 2024), która znajduje się w cichej ulicy.
Nieruchomość idealna dla rodzin, blisko dworca autobusowego i wszystkich ważnych obiektów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 104 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 365 €/m²

Różnica względem mediany -7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 981 €/m²–4 052 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 205 000 € · 77 m² 2 662 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 356 000 € · 77 m² 4 623 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 359 000 € · 77 m² 4 662 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

239 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

77 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

333940

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 104 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia