Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Centrum - 100m2 do remontu, balkon!
CASA BELLA WŁAŚCIWOŚCI z oferty wyróżniają się:Na sprzedaż apartamentu 100 m2 na 2.
budynek od początku 20.
w wieku, w centrum miasta, w pobliżu hotelu Bonavia.Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, pokój dzienny z jadalnią, kuchnia z spiżarnią, korytarzem, łazienką i balkonem.
Obok mieszkania znajduje się również piwnica.
Balkon ma widok na ulicę i wewnętrzne dziedzińce.
Mieszkanie PVC jest zainstalowane, a ogrzewanie jest na paliwach gazowych i stałych.
Własność 1/1, brak towaru.Drogi klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Warunkami ogólnymihttps://casabellanekretnine.hr/general-Terms i Warunkami

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 979 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 112 €/m²

Różnica względem mediany -4,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 587 €/m²–3 936 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 176 000 € · 100 m² 1 760 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 311 500 € · 93 m² 3 349 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 208 000 € · 105 m² 1 981 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 750 000 € · 105 m² 7 143 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 485 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

289 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

97 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

333848

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 2 979 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia