Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum - apartament z 1 sypialnią i salonem, 38 m2
Manor to mieszkanie 1S+DB w centrum Rijeki, o łącznej powierzchni 38 m2. Mieszkanie znajduje się na poddaszu budynku, gdzie dach, okna i elewacja zostały odrestaurowane, co dodatkowo podnosi bezpieczeństwo i jakość nieruchomości. Przestrzeń jest funkcjonalnie zorganizowana i maksymalnie wykorzystana.*Układ pomieszczeń:- korytarz- salon z kuchnią- sypialnia- łazienkaDzięki wyjątkowej lokalizacji w centrum miasta, nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną na wynajem długoterminowy lub turystyczny, a także praktyczne rozwiązanie mieszkaniowe dla wszystkich, którzy chcą być w centrum wszystkich wydarzeń.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 146 €/m²

Różnica względem mediany -27,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 875 €/m²–4 568 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 142 000 € · 36 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 158 000 € · 38 m² 4 158 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 154 000 € · 34 m² 4 529 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 190 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

114 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

38 m²

Pokoje

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

331236

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 114 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 38 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia