Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Banderovo, 1 sypialnia, 34,09m2
Mieszkanie na sprzedaż w Banderovo, całkowita powierzchnia 34.09 m2. Zgodnie z listą właściciela jest podawane jako jednopokojowe, ale w rzeczywistości uzyskano układ dwupokojowy z ścianką działową. Mieszkanie jest skierowane na południe i północ, co zapewnia dobre doświetlenie. Budynek jest zadbany, dach i elewacja są w pełni odnowione, a w mieszkaniu zamontowano stolarkę PVC, natomiast reszta jest w stanie oryginalnym i wymaga pełnej adaptacji. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji blisko wydziału i centrum miasta, co czyni ją szczególnie atrakcyjną jako inwestycja pod wynajem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 382 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 346 €/m²

Różnica względem mediany -22,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 971 €/m²–4 600 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 144 500 € · 35 m² 4 129 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 155 000 € · 33 m² 4 697 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 170 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Four Nekretnine d.o.o. Ta oferta 115 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 115 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

115 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

34 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

327853

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 3 382 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 34 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Four Nekretnine d.o.o. – 115 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 115 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia