Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Banderovo, 1 chambre, 34,09 m2
Appartement à vendre à Banderovo, surface totale de 34.09 m2.
Selon la liste du propriétaire, il est présenté comme un appartement d'une chambre, mais en réalité une disposition de deux chambres a été obtenue avec un mur de séparation.
Il est orienté au sud et au nord, ce qui lui assure une bonne luminosité.
L'immeuble est bien entretenu, le toit et la façade sont entièrement adaptés, et des menuiseries PVC sont installées dans l'appartement, tandis que le reste est dans son état d'origine et nécessite une adaptation complète.La propriété est située dans un excellent emplacement près de la faculté et du centre-ville, ce qui la rend particulièrement intéressante comme investissement locatif.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 115 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 34 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 327853
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 115 000 € · Prix au m²: 3 382 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 34 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 115 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 115 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
