Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Zamet - 1 sypialnia + salon, widok, nowsze budownictwo, miejsce parkingowe w garażu
Manor to przestronne i słoneczne mieszkanie 1S+DB z widokiem na morze, w bardzo pożądanej i cichej mikro lokalizacji Donji Zamet. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 47 m2, i posiada własne miejsce parkingowe w garażu.* Mieszkanie składa się z:- korytarz- kuchnia- spiżarnia- toaleta- salon- balkon z widokiem* Zalety:- budynek z windą- orientacja południowo-wschodnia, dużo światła- niskie koszty utrzymania- obszar wspólnotowy- blisko wszystkich niezbędnych udogodnień (sklep / szkoła / sala sportowa) jest od razu nowe Idealne do zamieszkania, ale także jako inwestycja. Dokumentacja biurowa.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 532 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 848 €/m²

Różnica względem mediany +43,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 391 €/m²–4 225 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 182 000 € · 47 m² 3 872 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 192 000 € · 46 m² 4 174 €/m² Podobieństwo 91 % RIJEKA 178 700 € · 47 m² 3 802 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobieństwo 88 % RIJEKA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 88 % RIJEKA 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 235 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

47 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

321937

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Winda

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 532 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia