Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Gornji Zamet, 3 sypialnie + salon, 1 piętro, balkon
Casa Bella oferuje mieszkanie w Gornjim Zamet w Rijeki. Znajduje się na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego domu, w którym znajduje się cztery mieszkania. Mieszkanie ma 77 m2 powierzchni netto, a układ obejmuje przedpokój, łazienkę, trzy sypialnie, kuchnię z jadalnią oraz salon. >>bos_Latn<< Dom był odpowiednio utrzymany; elewacja została odnowiona w 2021 roku. lata, a dach jest wykonany z klasycznej dachówki. Ogrzewanie jest na drewno, a dodatkowo jest wbudowana klimatyzacja. Mieszkanie przynależy do podwórka, które po drobnych zmianach może zostać przekształcone w miejsce parkingowe. Lokalizacja jest spokojna, a wszystkie ważne udogodnienia znajdują się w pobliżu. Dom posiada pozwolenie na budowę i jest wykończony, ale nie ma pozwolenia na użytkowanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 857 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 187 €/m²

Różnica względem mediany -10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 092 €/m²–3 919 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 318 000 € · 76 m² 4 184 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 277 000 € · 79 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 239 000 € · 75 m² 3 187 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 235 000 € · 74 m² 3 176 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

220 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

77 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

315617

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia