Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Orehovica, 51m2
Casa Bella Real Estate oferuje mieszkanie o powierzchni 51 m2 w cichej lokalizacji w Orehovicy. Znajduje się na parterze i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, łazienki oraz dużej sypialni. Mieszkanie zostało niedawno wykończone, prace przy ścianach zostały wykonane, jest schludne i gotowe do zamieszkania od zaraz. Ogrzewanie zapewnia klimatyzacja, a wszystkie meble są wliczone w cenę. Lokalizacja jest bardzo dobra: w pobliżu znajdują się linie autobusowe (13, 12, 12B, 14), sklep oraz szybki wjazd na obwodnicę (D3, A6, A7). Przed budynkiem znajduje się publiczny parking, na którym zawsze są wolne miejsca.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 137 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 757 €/m²

Różnica względem mediany -16,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 180 €/m²–4 440 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 217 000 € · 51 m² 4 255 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 153 000 € · 51 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 179 000 € · 51 m² 3 510 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

160 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

51 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

306393

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 137 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia