Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Centrum, 161,65m2, w postaci 5 apartamentów typu studio
Oferujemy nieruchomość o powierzchni 161.65m2, która w rzeczywistości funkcjonuje jako 5 oddzielnych lokali mieszkalnych, w pobliżu Korzo! 5 oddzielnych kawalerek, w pełni wyposażonych, bardzo ładnych i starannie urządzonych. Każde mieszkanie ma własne wejście, licznik wody i prąd. Świetna okazja do inwestycji w wynajem turystyczny! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 932 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 446 €/m²

Różnica względem mediany +142,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 952 €/m²–2 707 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 312 000 € · 160 m² 1 950 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 419 000 € · 158 m² 2 652 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 310 000 € · 158 m² 1 962 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 440 000 € · 170 m² 2 588 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 805 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Molo Longo 920 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ta oferta 955 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

955 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

161 m²

Pokoje

5

ID ogłoszenia

181950

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 955 000 € · Cena za m²: 5 932 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 161 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 955 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia