Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Centar, 161.65m2, u naravi 5 studio apartmana
U ponudi je nekretnina od 161.65m2 koja u naravi funkcionira kao 5 zasebnih stambenih jedinica, nadomak Korza!
5 zasebnih studio apartmana koji su u potpunosti opremljeni, vrlo lijepo i s pažnjom uređeni.
Svaki stan ima vlastiti ulaz, brojilo za vodu i struju.
Odlična prilika za investiciju u turistički najam!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 932 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 446 €/m²

Razlika od medijana +142,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 952 €/m²–2 707 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 312 000 € · 160 m² 1 950 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 419 000 € · 158 m² 2 652 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 310 000 € · 158 m² 1 962 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 302 000 € · 166 m² 1 819 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 440 000 € · 170 m² 2 588 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 363 000 € · 152 m² 2 388 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 805 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Molo Longo 920 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 955 000 €

Dodatne informacije

Cijena

955 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

161 m²

Sobe

5

ID oglasa

181950

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 955 000 € · Cijena po m²: 5 932 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 161 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Molo Longo – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 955 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia