Mieszkanie Punat

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 92 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 625 000 € 6 793 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk - apartament w willi miejskiej w pierwszym rzędzie do morza
Sprzedajemy piękne mieszkanie na 1. piętrze w bliźniaku nowego budynku w budowie położonym w pierwszej linii przy morzu na wyspie Krk. Składa się z: salonu, kuchni i jadalni, sypialni master z prywatną łazienką i garderobą, dwóch dodatkowych sypialni, łazienki oraz tarasu o powierzchni 29,58 m2, łączna powierzchnia netto mieszkania wynosi 92,22 m2. Powierzchnia tarasu nie jest wliczana do powierzchni netto mieszkania. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Piękna lokalizacja położona w małej wiosce rybackiej w pobliżu Punta, posiada najczystsze i najpiękniejsze morze na wyspie, dlatego jest jednym z niewielu tego typu miejsc i zasługuje na szczególną uwagę! Sprzedający jest podmiotem prawnym, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 793 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 823 €/m²

Różnica względem mediany +40,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 520 €/m²–6 009 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Punat 396 000 € · 97 m² 4 082 €/m² Podobieństwo 95 %

Punat 539 000 € · 105 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 87 %

Punat 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 86 %

Krk 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobieństwo 84 %

Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobieństwo 83 %

Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobieństwo 81 %

Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobieństwo 81 %

Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 322 €–552 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 625 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Punat
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 272870

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 625 000 € · Cena za m²: 6 793 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.