Mieszkanie Podmurvice

Opis nieruchomości

Rijeka, Podmurvice, 3 sypialnie, 67,50m2
Mieszkanie na sprzedaż w Podmurvice o układzie 3s+db, powierzchnia 67.50 m2, położone na parterze mniejszego budynku mieszkalnego. Trzy mieszkania na parterze mają przydzielone działki ogrodowe, które nie są własnością, ale przeznaczone do użytku. Nieruchomość jest bardzo zadbana i zamieszkała, choć z pewnością wymaga adaptacji. Ciekawym elementem jest możliwość korzystania z przestrzeni na zewnątrz z grillem, co jest rzadkością w nieruchomościach w pobliżu centrum miasta. Dodatkowo bliskość kilku uczelni czyni to doskonałą okazją inwestycyjną. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 955 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 119 €/m²

Różnica względem mediany -28,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 917 €/m²–4 451 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Podmurvice 244 000 € · 68 m² 3 588 €/m² Podobieństwo 89 % Belveder 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobieństwo 79 % Podmurvice 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobieństwo 78 % Brajda 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobieństwo 77 % Srdoči 276 746 € · 67 m² 4 131 €/m² Podobieństwo 77 % Srdoči 269 827 € · 67 m² 4 027 €/m² Podobieństwo 77 % Srdoči 269 827 € · 67 m² 4 027 €/m² Podobieństwo 77 % Podmurvice 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

198 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Podmurvice

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

67 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

260768

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 2 955 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia