Mieszkanie Pobri
Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, ekskluzywny apartament z zewnętrznym basenem i otwartym widokiem na Kvarner
W okolicy Opatiji położony jest ten piękny trzypiętrowy apartament z widokiem na Opatijską riwierę i wyspy z basenem zewnętrznym
na szczycie budynku, który składa się z dwóch luksusowych mieszkań.
Kaiser Immobilien wystawia na rynek luksusowy apartament o orientacji południowo-wschodniej i powierzchni mieszkalnej 240 m2, który składa się z piwnicy, parteru, wysokiego parteru i piętra.
W piwnicy domu znajduje się kotłownia.
Główne wejście do ekskluzywnego apartamentu wprowadza nas na wysokim parterze, gdzie wchodzimy do otwartej przestrzeni połączonej z kuchnią, jadalnią i dużym salonem oraz dużym tarasem z otwartym widokiem do popołudniowego relaksu, 1 sypialnia z przylegającą łazienką i przydatna garderoba, tworzą całość tego piętra.
Wewnętrznymi schodami możemy zejść na parter lub wejść na 1.
kat.
Na parterze znajdują się 2 sypialnie, każda z własną łazienką i dużym tarasem, duża przestrzeń na domową siłownię lub pokój zabaw dla dzieci oraz pomieszczenie z pralką.
Na 1.
katu jest główna sypialnia, z własną łazienką, i piękny taras z basenem i fantastycznym widokiem na morze, Rijekę i całą Zatokę Kvarnerską.
Ten taras jest połączony z drugim dużym tarasem, który znajduje się po przeciwnej, północno-zachodniej stronie domu i zapewnia właścicielom przyjemny cień w gorące dni oraz piękny widok na Učkę i zachody słońca.
Dom został zbudowany z wysokiej jakości materiałów i ma doskonale przemyślany układ wnętrz.
Wspólne pomieszczenia są w pierwszym planie, a inteligentnie rozmieszczone sypialnie zapewniają właścicielom maksymalny spokój i prywatność.
W całym domu zamontowano ogrzewanie podłogowe na prąd oraz jednostki klimatyzacyjne do chłodzenia i ogrzewania.
Wokół domu dostępne są co najmniej 4 miejsca parkingowe.
Działka apartamentu ma powierzchnię 285 m2 i przed domem w kierunku morza znajduje się mniejszy ogród z roślinami śródziemnomorskimi i cytrusami.
Lokalizacja do centrum Opatiji oddalona jest o 5 minut samochodem, jak i do wszystkich ważniejszych udogodnień, sklepów, przychodni, apteki, dworca autobusowego, szkoły.
Skrótem pieszym do morza można dotrzeć w około dziesięć minut.
Do większych miast, takich jak Zagrzeb, odległość to ok. 1,30 minuty jazdy, Lublany ok. 1,30 min, Porec ok. 1 h, lotnisko Krk ok. 40 minut, Rijeka ok. 20 minut.
Po dodatkowe informacje i oglądanie prosimy kontaktować się z agentem: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pobri
720 000 € · 168 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 87 %
Pobri
680 000 € · 162 m²
4 198 €/m²
Podobieństwo 86 %
Pobri
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 84 %
Pobri
950 000 € · 159 m²
5 975 €/m²
Podobieństwo 80 %
Pobri
925 000 € · 127 m²
7 283 €/m²
Podobieństwo 76 %
Dobreć
600 000 € · 166 m²
3 614 €/m²
Podobieństwo 64 %
Ičići
871 250 € · 120 m²
7 260 €/m²
Podobieństwo 58 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobieństwo 58 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pobri
- Powiat
- Opatija - Okolica
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 148 m²
- Powierzchnia działki
- 285 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Miejsca parkingowe
- 4
- Odległość od morza
- 2 000 m
- Rok budowy
- 2021
- Basen
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 364650
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 446 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 148 m² · Powierzchnia działki: 285 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 2 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
