Mieszkanie Pobri

Opis nieruchomości

Opatija, Pobri, dwupiętrowy apartament z widokiem na ogród i morze, powierzchnia całkowita 162,29 m²
Na sprzedaż znajduje się dwustronny apartament, łączna powierzchnia mieszkalna 162.29 m2, położony w domu w rzędzie.
Mieszkanie jest wyróżnione specjalnym, oddzielnym wejściem i wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.Układ pokoju: na parterze: Przestronne magazyny, pokój dzienny, kuchnia, jadalnia i toaleta dla gości.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 254 8886.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 229230
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/opatija-pobri-dvoetazni-stan-s-vrtom-i-pogledom-na-na-więcej-całkowita-powsina-162-29-m2/229230/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 198 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 260 €/m²

Różnica względem mediany -42,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 390 €/m²–7 602 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POBRI 720 000 € · 168 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 91 % POBRI 720 000 € · 164 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 83 % Pobri 925 000 € · 127 m² 7 283 €/m² Podobieństwo 74 % POBRI 1 250 000 € · 148 m² 8 446 €/m² Podobieństwo 71 % POBRI 310 000 € · 209 m² 1 483 €/m² Podobieństwo 59 % Ičići 871 250 € · 120 m² 7 260 €/m² Podobieństwo 56 % Ičići 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobieństwo 56 % Ičići 932 750 € · 120 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 56 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 107 €–1 296 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

680 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pobri

Powiat

Opatija - Okolica

Żupania

Primorsko-goranska

Powierzchnia użytkowa

162 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

Toalety

4

ID ogłoszenia

298462

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 198 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 162 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia