Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Ekskluzywny apartament w głębi Opatii z odkrytym basenem i otwartym widokiem na Kvarner
W głębi lądu Opatiji znajduje się to piękne trzypiętrowe mieszkanie z widokiem na Riwierę Opatija i wyspy, z basenem na zewnątrz na szczycie budynku składającego się z dwóch luksusowych apartamentów.
Kaiser Immobilien oferuje luksusowy apartament o orientacji południowo-wschodniej i powierzchni użytkowej 240 m2, składający się z piwnicy, parteru, wysokiego piętra i pierwszego piętra.
W piwnicy domu znajduje się kotłownia.
Główne wejście do ekskluzywnego apartamentu prowadzi na wysokie piętro, gdzie wchodzimy do otwartego przedpokoju połączonego z kuchnią, jadalnią i dużym salonem oraz dużego tarasu z otwartym widokiem do popołudniowego relaksu, 1 sypialni z własną łazienką i garderobą, które tworzą całość tego piętra.
Można zejść schodami lub wejść na 1. piętro.
Na parterze znajdują się 2 sypialnie, każda z własną łazienką i dużym tarasem, duży pokój na domową siłownię lub pokój zabaw dla dzieci oraz spiżarnia z pralką.
Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z własną łazienką oraz piękny taras z basenem i fantastycznym widokiem na morze, Rijeka i całą Zatokę Kvarner.
Ten taras jest połączony z innym dużym tarasem położonym po przeciwnej, północno-zachodniej stronie domu i zapewnia właścicielom przyjemny cień w gorące dni oraz piękny widok na Učkę i zachody słońca.
Dom jest zbudowany z wysokiej jakości materiałów i ma przemyślany układ wnętrz.
Pokoje wspólne są na pierwszym planie, a sprytnie rozmieszczone sypialnie zapewniają właścicielom maksymalny spokój i prywatność.
Na całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz jednostki klimatyzacyjne do chłodzenia i ogrzewania.
Wokół domu znajduje się co najmniej 4 miejsca parkingowe.
Działka apartamentu ma powierzchnię 285 m2, a przed domem w kierunku morza znajduje się mniejszy ogród z roślinami śródziemnomorskimi i cytrusami.
Lokalizacja: 5 minut samochodem do centrum Opatiji, a także do wszystkich ważnych udogodnień, sklepów, przychodni, aptek, przystanków autobusowych, szkół.
Krótki spacer do morza zajmuje 10 minut.
Większe miasta: Zagrzeb ok. 1,30 minuty jazdy, Lublana ok. 1,30 minuty, Poreč ok. 1 h, lotnisko Krk ok. 40 minut, Rijeka ok. 20 minut.
Po więcej informacji i obejrzenie nieruchomości kontaktuj się z agentem: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
Opłata agencyjna wynosi 3 %+VAT
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.
POBRI
720 000 € · 164 m²
4 390 €/m²
Podobieństwo 86 %
OPATIJA
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Podobieństwo 83 %
VOLOSKO
1 000 000 € · 150 m²
6 667 €/m²
Podobieństwo 81 %
OPATIJA
622 500 € · 152 m²
4 095 €/m²
Podobieństwo 80 %
OPATIJA
1 540 000 € · 135 m²
11 407 €/m²
Podobieństwo 76 %
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 75 %
OPATIJA
1 300 000 € · 143 m²
9 091 €/m²
Podobieństwo 74 %
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 74 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 446 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 148 m² · Powierzchnia działki: 285 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia