Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 3 462 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 78m2
OPATIJA - to rustykalne mieszkanie na poddaszu, o łącznej powierzchni 78m2, znajduje się nad Slatiną. Składa się z sypialni, łazienki, kuchni, jadalni, salonu, spiżarni i klatki schodowej. Na pierwszym piętrze znajduje się kolejny pokój z łazienką, który jest obecnie oddzielony od reszty mieszkania.W wschodniej i zachodniej części mieszkania dopuszczalne jest wybudowanie 2 tarasów. Mieszkanie ma 3 miejsca parkingowe przed budynkiem (mogą również służyć jako taras!) Mieszkanie znajduje się na podwyższonej części, dzięki czemu ma piękny widok na morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 462 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 284 €/m²

Różnica względem mediany -44,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 006 €/m²–7 672 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 617 500 € · 79 m² 7 816 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 500 000 € · 79 m² 6 329 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 51 €–624 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 90450

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.