Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Mieszkanie dwupoziomowe w bloku o powierzchni 187,30 m2, w wyjątkowej lokalizacji
Mamy na sprzedaż przestronne dwukondygnacyjne mieszkanie w domu z trzema jednostkami mieszkalnymi w wyjątkowej lokalizacji w Opatiji z fantastycznym widokiem na cały Kvarner, 280 metrów od morza.
Mieszkanie znajduje się na parterze i piętrze nadparterowym i ma 187,30 m2 powierzchni mieszkalnej w fazie wysokiego remontu oraz ok. 120 m2 tarasu z wspaniałym widokiem na cały Kvarner.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni i jadalni, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz tarasu z panoramicznym widokiem.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe pod zadaszeniem, a ogród jest wspólny.
Całkowita powierzchnia 276,18 m2 wspólnoty.
Dom składa się z:
- Piwnica: garaż
- Parter i piętro nadparterowe: nieumeblowane mieszkanie w fazie remontu
- 1. piętro: dwupokojowe nieumeblowane mieszkanie
- 2. piętro: wysokie poddasze – w pełni umeblowane mieszkanie dwupoziomowe
Dom ma piękny otwarty widok na cały Kvarner, duże tarasy, garaż oraz możliwość budowy basenu i dodatkowych 2 garaży, i znajduje się w spokojnej okolicy.
Uwagi ogólne:
Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą i zakupem, a także poboru prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja „PREMIUM NEKRETNINE” jako upoważniony pośrednik nieruchomości, świadczy usługę pośrednictwa w momencie zawarcia Pre‑Umowy lub Umowy:
- Za zakupy od KUPUJĄCEGO i od SPRZEDAJĄCEGO pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3 % + VAT CENY UMOWY KUPNA – za najem od NAJEMCY i od WŁAŚCICIELA pobiera ustaloną miesięczną opłatę
Przy każdym oglądaniu nieruchomości potencjalny nabywca/najemca jest zobowiązany do podpisania Umowy Pośrednictwa.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
790 000 € · 183 m²
4 317 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
598 000 € · 180 m²
3 322 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 425 000 € · Cena za m²: 2 273 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 187 m² · Powierzchnia działki: 433 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia