Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 187 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 425 000 € 2 273 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie dwupoziomowe w bloku o powierzchni 187,30 m2, w wyjątkowej lokalizacji
Mamy na sprzedaż przestronne dwukondygnacyjne mieszkanie w domu z trzema jednostkami mieszkalnymi w wyjątkowej lokalizacji w Opatiji z fantastycznym widokiem na cały Kvarner, 280 metrów od morza. Mieszkanie znajduje się na parterze i piętrze nadparterowym i ma 187,30 m2 powierzchni mieszkalnej w fazie wysokiego remontu oraz ok. 120 m2 tarasu z wspaniałym widokiem na cały Kvarner. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni i jadalni, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz tarasu z panoramicznym widokiem. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe pod zadaszeniem, a ogród jest wspólny. Całkowita powierzchnia 276,18 m2 wspólnoty. Dom składa się z: - Piwnica: garaż - Parter i piętro nadparterowe: nieumeblowane mieszkanie w fazie remontu - 1. piętro: dwupokojowe nieumeblowane mieszkanie - 2. piętro: wysokie poddasze – w pełni umeblowane mieszkanie dwupoziomowe Dom ma piękny otwarty widok na cały Kvarner, duże tarasy, garaż oraz możliwość budowy basenu i dodatkowych 2 garaży, i znajduje się w spokojnej okolicy. Uwagi ogólne: Oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych ze sprzedażą i zakupem, a także poboru prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja „PREMIUM NEKRETNINE” jako upoważniony pośrednik nieruchomości, świadczy usługę pośrednictwa w momencie zawarcia Pre‑Umowy lub Umowy: - Za zakupy od KUPUJĄCEGO i od SPRZEDAJĄCEGO pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3 % + VAT CENY UMOWY KUPNA – za najem od NAJEMCY i od WŁAŚCICIELA pobiera ustaloną miesięczną opłatę Przy każdym oglądaniu nieruchomości potencjalny nabywca/najemca jest zobowiązany do podpisania Umowy Pośrednictwa.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 273 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 000 €/m²
Różnica względem mediany -62,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 865 €/m²–7 624 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 123 €–1 496 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
425 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
187 m²
Powierzchnia działki
433 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
71083

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 2 273 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 187 m² · Powierzchnia działki: 433 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.