Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, nowoczesny apartament w nowym budynku z widokiem na morze
Luksusowe mieszkanie, położone na drugim piętrze nowego budynku, oferuje spektakularny widok na morze i historyczny rdzeń Opatije.
Z balkonem i wspólnym basenem, nieruchomość oferuje doskonały styl życia i doskonale łączy komfort i elegancję.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu różnych obiektów, takich jak kawiarni, restauracje i butiki, zapewniając tym samym idealną lokalizację dla tych, którzy szukają luksusu i wygody w codziennym życiu.
Wnętrze zawiera dwie sypialnie, każda z własnej łazienki i prysznica, dodatkowa łazienka dla gości, a także przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią.
Ta otwarta przestrzeń jest doskonale połączone z dużym balkonem, idealny do cieszyć się panoramicznym widokiem na morze.
Główną cechą salonu jest otwarta koncepcja, a okna podłogowe umożliwiają mnóstwo naturalnego światła, co sprawia, że przestrzeń jest jasna i powietrzna.
Obiekt jest wyposażony w najnowocześniejsze systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym podłogowe ogrzewanie oraz system wentylatorowy z pompą ciepła we wszystkich pokojach.
W kierunku morza, nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się słońcem i wspaniałymi widokami.
Pochodzi również z dodatkowymi obiektami, takimi jak magazyn piwnicy i dwa zabezpieczone miejsca parkingowe.
Całkowita powierzchnia to 101.29 m2, z której 81.45 m2 to przestrzeń wewnętrzna, balkon 19.84 m2, magazynowanie 1.71 m2 i dwa parkingi garażowe o całkowitej powierzchni 26 m2.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.
Opatija
691 300 € · 101 m²
6 845 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
617 900 € · 96 m²
6 436 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
718 500 € · 107 m²
6 715 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
687 400 € · 107 m²
6 424 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
686 500 € · 108 m²
6 356 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
648 200 € · 109 m²
5 947 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 685 200 € · Cena za m²: 6 784 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 450 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Ardor real estate agency – 685 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 685 200 €.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia