Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 238 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 660 000 € 6 975 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy apartament z basenem, ogrodem i widokiem na morze
OPATIJA - DOKUMENT DOTYCZĄCY DWUCHOWY Z ZASADNIĄCYM PUŁKOM I GARDENOM
W jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Riwierie Opatija sprzedaje się luksusowe mieszkanie dwustronne, położone w nowoczesnym budynku z windą i podziemnym garażem.
Obiekt znajduje się w spokojnej pozycji, która oferuje prywatność i widok na morze, podczas gdy plaże i centrum Opatija są tylko kilka minut łatwo spacerem.
Mieszkanie jest zaprojektowane z naciskiem na przestronność, naturalne światło i połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzne powierzchni, tworząc idealny ambient dla wygodnego i luksusowego stylu życia.
SCHEDUŁ KOSMICZNY
Dolne piętro jest zorganizowane jako pokój dzienny, w którym znajduje się przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią.
Z tego obszaru można dostać się do dużego tarasu, który prowadzi do prywatnego ogrodu i basenu.
Na tym samym piętrze znajduje się również jedna sypialnia z łazienką, toaletą gościnną i spiżarnią.
Na górnym piętrze znajduje się spokojniejsza część apartamentu.
Istnieje sypialnia mistrzowa z garderobą i łazienką i wyjściem na balkon z otwartym widokiem na morze.
Na tym samym piętrze znajduje się inna sypialnia z własną łazienką, studią i dodatkowym magazynem.
SKŁADY
Mieszkanie obejmuje łącznie 420.82 m2 z przedmiotami, podczas gdy obszarem netto jest 238.01 m2.
Wewnętrzna przestrzenia życiowa ma 127.85 m2, a wartość dodana obiektu jest podana przez przestronne obszary zewnętrzne:
taras: 61.14 m2
balkon: 46.95 m2
prywatny ogród z ogrodem: 108.13 m2
basen: 30.14 m2
Mieszkanie obejmuje również:
3 miejsca parkingowe w podziemnym garażu
miejsca przechowywania 9.09 m2
basen maszynowy pokój
LOKACJA
Położony między morzem a zielenią, ta nieruchomość zapewnia doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich ważnych udogodnień.
Opatija jest znana z eleganckiej architektury, wspaniałych restauracji i słynnej promenady Lungomare, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej poszukiwanych na chorwackim wybrzeżu.
Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla luksusowego mieszkania rodzinnego, wakacji lub inwestycji w turystyki wysokiej kategorii.
Mieszkanie jest sprzedawane na zasadzie prądu, bez mebli.
Cena obejmuje podatek VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 975 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 922 €/m²
Różnica względem mediany +0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 237 €/m²–6 937 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 157 €–1 904 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 660 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
238 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Widok na morze
Tak
Winda
Tak
ID ogłoszenia
339375

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 660 000 € · Cena za m²: 6 975 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 238 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.