Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luksusowy apartament z basenem, ogrodem i widokiem na morze
OPATIJA - DOKUMENT DOTYCZĄCY DWUCHOWY Z ZASADNIĄCYM PUŁKOM I GARDENOM
W jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Riwierie Opatija sprzedaje się luksusowe mieszkanie dwustronne, położone w nowoczesnym budynku z windą i podziemnym garażem.
Obiekt znajduje się w spokojnej pozycji, która oferuje prywatność i widok na morze, podczas gdy plaże i centrum Opatija są tylko kilka minut łatwo spacerem.
Mieszkanie jest zaprojektowane z naciskiem na przestronność, naturalne światło i połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzne powierzchni, tworząc idealny ambient dla wygodnego i luksusowego stylu życia.
SCHEDUŁ KOSMICZNY
Dolne piętro jest zorganizowane jako pokój dzienny, w którym znajduje się przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią.
Z tego obszaru można dostać się do dużego tarasu, który prowadzi do prywatnego ogrodu i basenu.
Na tym samym piętrze znajduje się również jedna sypialnia z łazienką, toaletą gościnną i spiżarnią.
Na górnym piętrze znajduje się spokojniejsza część apartamentu.
Istnieje sypialnia mistrzowa z garderobą i łazienką i wyjściem na balkon z otwartym widokiem na morze.
Na tym samym piętrze znajduje się inna sypialnia z własną łazienką, studią i dodatkowym magazynem.
SKŁADY
Mieszkanie obejmuje łącznie 420.82 m2 z przedmiotami, podczas gdy obszarem netto jest 238.01 m2.
Wewnętrzna przestrzenia życiowa ma 127.85 m2, a wartość dodana obiektu jest podana przez przestronne obszary zewnętrzne:
taras: 61.14 m2
balkon: 46.95 m2
prywatny ogród z ogrodem: 108.13 m2
basen: 30.14 m2
Mieszkanie obejmuje również:
3 miejsca parkingowe w podziemnym garażu
miejsca przechowywania 9.09 m2
basen maszynowy pokój
LOKACJA
Położony między morzem a zielenią, ta nieruchomość zapewnia doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich ważnych udogodnień.
Opatija jest znana z eleganckiej architektury, wspaniałych restauracji i słynnej promenady Lungomare, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej poszukiwanych na chorwackim wybrzeżu.
Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla luksusowego mieszkania rodzinnego, wakacji lub inwestycji w turystyki wysokiej kategorii.
Mieszkanie jest sprzedawane na zasadzie prądu, bez mebli.
Cena obejmuje podatek VAT.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
1 699 000 € · 253 m²
6 715 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 660 000 € · Cena za m²: 6 975 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 238 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia