Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 950 000 € 10 440 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum miasta, luksusowy apartament 91,67 m2 na sprzedaż
Na sprzedaż luksusowe mieszkanie o powierzchni 91.67 m2 położone w centrum Opatija, blisko morza i słynnego Lungomare promenade. Ta ekskluzywna nieruchomość znajduje się w nowocześnie zaprojektowanym budynku, który łączy najnowocześniejszą konstrukcję, nowoczesną elegancję i wyjątkową lokalizację – idealne połączenie do zamieszkania lub inwestycji w jednym z najbardziej prestiżowych adresów nad Adriatykiem. Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią oraz trzech eleganckich łazienek. Każdy detal wnętrza został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i poczucie luksusu. Przestrzeń emanuje nowoczesnym stylem i wyrafinowaniem, z wysokiej jakości materiałami, nowoczesnym meblami i udogodnieniami klasy premium. Duże powierzchnie szklane zapewniają dużo naturalnego światła i tworzą przyjemną, przewiewną atmosferę, a lokalizacja mieszkania zapewnia spokój i prywatność mimo położenia w samym centrum miasta. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wykonany zgodnie z najwyższymi standardami, a jego lokalizacja oferuje wygodne położenie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 440 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 670 €/m²

Różnica względem mediany +84,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 99.

Cena za m² jest wyższa niż w 99 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 433 €/m²–6 716 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 780 000 € · 91 m² 8 571 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 2 000 € · 91 m² 22 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 950 000 € · 91 m² 10 440 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 900 € · 90 m² 21 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 60 €–728 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 950 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 333214

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 10 440 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.