Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

1 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 550 000 € 17 614 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum miasta, luksusowy apartament NKP 88 m2 na sprzedaż
Na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie o powierzchni 113.84 m2 położone w centrum Opatija, blisko morza i słynnego deptaku Lungomare. Ta ekskluzywna nieruchomość znajduje się w nowoczesnym i eleganckim budynku, który łączy najnowocześniejszą konstrukcję, nowoczesny design oraz prestiżową lokalizację, idealną do przyjemnego życia lub inwestycji w jednym z najpiękniejszych nadmorskich miejsc w Chorwacji. Mieszkanie składa się z jednej przestronnej sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch łazienek oraz dużego zadaszonego tarasu z pięknym widokiem na morze i deptak. Taras jest idealnym miejscem do relaksu i podziwiania łagodnego, śródziemnomorskiego klimatu oraz spektakularnych zachodów słońca. Wnętrze mieszkania jest starannie zaprojektowane i luksusowo wyposażone, z wysokiej jakości materiałami i nowoczesnym meblami, które zapewniają komfort, ciepło i elegancję. Każdy detal odzwierciedla wyrafinowanie i nieskazitelny gust. Budynek został wzniesiony zgodnie z najwyższymi standardami jakości, a jego wyjątkowa lokalizacja zapewnia natychmiastowy dostęp do morza, plaż, deptaku Lungomare, restauracji i butików. Ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących połączenia luksusu, komfortu i najlepszej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od morza, w sercu Opatiji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 17 614 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 279 €/m²

Różnica względem mediany +180,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 255 €/m²–8 150 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 585 000 € · 89 m² 6 573 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 1 230 000 € · 87 m² 14 138 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 1 700 € · 86 m² 20 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 882 000 € · 90 m² 9 800 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 2 000 € · 86 m² 23 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 58 €–704 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 1 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Powierzchnia działki: 113 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 333210

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 550 000 € · Cena za m²: 17 614 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.