Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

10 Pokoje 200 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 1 280 000 € 6 400 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, pięć luksusowych apartamentów, 200 mkw
Opatija, w pełni odnowione luksusowe apartamenty o łącznej powierzchni 200 m2 są na sprzedaż w centrum Opatiji. Składają się z pięciu oddzielnych apartamentów, które są położone obok siebie i sprzedawane jako całość. Cztery apartamenty są klasyfikowane jako 4* gwiazdki, a jeden apartament jako 5* gwiazdek. Rozmiar apartamentów: 4 apartamenty po 39 m2 i jeden apartament 44 m2, każdy składa się z sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią i salonu. Apartamenty są na sprzedaż w pełni umeblowane i wyposażone, z już ustalonym dziennym wynajmem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 400 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 854 €/m²

Różnica względem mediany +9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 390 €/m²–6 842 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 280 000 € · 200 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 280 000 € · 196 m² 6 531 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 85 %

OPATIJA 1 225 000 € · 200 m² 6 125 €/m² Podobieństwo 85 %

OPATIJA 598 000 € · 200 m² 2 990 €/m² Podobieństwo 85 %

OPATIJA 1 780 000 € · 200 m² 8 900 €/m² Podobieństwo 85 %

OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 132 €–1 600 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 1 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 5
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 32565

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 280 000 € · Cena za m²: 6 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 1 280 000 €; Everis Real Estate – 1 280 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 280 000 €; DUX Nekretnine – 1 280 000 €.