Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
* Opatija 3 sypialnie + salon i 2 garaże 200m od morza S8*
Ten apartament w Opatiji stanowi wyjątkową okazję dla wszystkich, którzy szukają komfortowego życia blisko morza.
Z powierzchnią 125m2 z współczynnikami, jest idealnie przystosowany dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Lokalizacja w centrum Opatiji zapewnia bliskość do wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i plaż.
Ten apartament to naprawdę idealny wybór dla każdego, kto chce cieszyć się życiem w tym pięknym adriatyckim mieście.
Dzięki holowi wejściowemu prowadzącemu do różnych części apartamentu, łatwo jest zorganizować przestrzeń.
Dwie sypialnie zapewniają prywatność i komfort, a przestronna kuchnia z salonem Hall wejściowy: Przestronne wejście prowadzące do reszty przestrzeni mieszkalnej. Trzy sypialnie: Idealne dla rodziny lub gości, zapewniają wystarczającą prywatność. Trzy łazienki: Dają dodatkową wygodę, szczególnie dla większych rodzin. Kuchnia z salonem: Otwarta przestrzeń umożliwiająca integrację i wspólne spędzanie czasu. Słoneczna loggia:
Zastosowanie materiałów premium, takich jak profile aluminiowe z mostkami termicznymi oraz rodzimy kamień naturalny, zapewnia trwałość i walory estetyczne.
Winda łącząca garaż i apartamenty dodatkowo ułatwia dostęp, podnosząc codzienny komfort mieszkańców.
Okna i podnoszone okna przesuwnych nie tylko zapewniają doskonałą izolację, ale są także odporne na sól morską, co jest szczególnie ważne w obszarach przybrzeżnych.
Wenecka mozaika w kolorze w centralnym wejściu i korytarzach nadaje przestrzeni luksusowy wygląd, a naturalny kamień Kastav Grey w klatce schodowej i podłogach zapewnia naturalną i ciepłą atmosferę. Bezpieczeństwo mieszkańców jest na wysokim poziomie dzięki metalowym drzwiom wejściowym z zamkiem elektrycznym i systemem wideo.
Automatyczne drzwi przesuwne z czujnikiem otwarcia zwiększają wygodę, a elektryczne rolety i moskitiery zapewniają dodatkową ochronę i komfort.
Wszystkie te cechy sprawiają, że budynek jest nie tylko nowoczesnym rozwiązaniem mieszkaniowym, ale także przestrzenią oferującą wysoką jakość życia jego mieszkańcom.
Ogrzewanie podłogowe i własna pompa ciepła zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok, a wysokiej klasy parkiet i włoskie drzwi podnoszą standard każdego pomieszczenia.
Łazienki wyposażone w włoskie ceramiki i elementy sanitarne renomowanych marek zapewniają luksusowe doświadczenie, a zintegrowany system wentylacji w suficie gwarantuje świeżość i jakość powietrza bez kompromisów estetycznych.
Doskonale zaprojektowane plany pięter zapewniają maksymalną funkcjonalność, a prywatne tarasy oferują idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.
Połączenie nowoczesnych technologii i najnowocześniejszego wyposażenia sprawia, że każdy apartament jest idealnym miejscem do życia.
Budynek znajduje się w niezwykłej lokalizacji, łączącej bliskość centrum Opatiji z spokojnym otoczeniem, co czyni go idealnym dla osób poszukujących prywatności i komfortu.
Zaledwie 200 metrów od morza można korzystać z pięknych plaż i promenad, które oferuje Opatija.
Otoczony historycznymi willami, poczujesz się częścią unikalnego dziedzictwa architektonicznego tego miasta.
W pobliżu znajdują się wszystkie ważne udogodnienia, a centrum Opatiji z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami jest oddalone o minutę spaceru.
Ta lokalizacja zapewnia idealną równowagę między intensywnym życiem miasta a spokojnym wypoczynkiem nad morzem.
Saša Nanovski
Licensed agent
Contact: +385/99-444-5435
email: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.
OPATIJA
1 275 000 € · 126 m²
10 119 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 275 000 € · 126 m²
10 119 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 130 000 € · 124 m²
9 113 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 126 000 € · 124 m²
9 081 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 213 000 € · 124 m²
9 782 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 500 000 € · 127 m²
11 811 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
1 310 000 € · 130 m²
10 077 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
1 250 000 € · 120 m²
10 417 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 213 000 € · Cena za m²: 9 704 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia