Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 213 000 € 9 704 €/m²

Opis nieruchomości

* Opatija 3 sypialnie + salon i 2 garaże 200m od morza S8*
Ten apartament w Opatiji stanowi wyjątkową okazję dla wszystkich, którzy szukają komfortowego życia blisko morza. Z powierzchnią 125m2 z współczynnikami, jest idealnie przystosowany dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja w centrum Opatiji zapewnia bliskość do wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym sklepów, restauracji i plaż. Ten apartament to naprawdę idealny wybór dla każdego, kto chce cieszyć się życiem w tym pięknym adriatyckim mieście. Dzięki holowi wejściowemu prowadzącemu do różnych części apartamentu, łatwo jest zorganizować przestrzeń. Dwie sypialnie zapewniają prywatność i komfort, a przestronna kuchnia z salonem Hall wejściowy: Przestronne wejście prowadzące do reszty przestrzeni mieszkalnej. Trzy sypialnie: Idealne dla rodziny lub gości, zapewniają wystarczającą prywatność. Trzy łazienki: Dają dodatkową wygodę, szczególnie dla większych rodzin. Kuchnia z salonem: Otwarta przestrzeń umożliwiająca integrację i wspólne spędzanie czasu. Słoneczna loggia: Zastosowanie materiałów premium, takich jak profile aluminiowe z mostkami termicznymi oraz rodzimy kamień naturalny, zapewnia trwałość i walory estetyczne. Winda łącząca garaż i apartamenty dodatkowo ułatwia dostęp, podnosząc codzienny komfort mieszkańców. Okna i podnoszone okna przesuwnych nie tylko zapewniają doskonałą izolację, ale są także odporne na sól morską, co jest szczególnie ważne w obszarach przybrzeżnych. Wenecka mozaika w kolorze w centralnym wejściu i korytarzach nadaje przestrzeni luksusowy wygląd, a naturalny kamień Kastav Grey w klatce schodowej i podłogach zapewnia naturalną i ciepłą atmosferę. Bezpieczeństwo mieszkańców jest na wysokim poziomie dzięki metalowym drzwiom wejściowym z zamkiem elektrycznym i systemem wideo. Automatyczne drzwi przesuwne z czujnikiem otwarcia zwiększają wygodę, a elektryczne rolety i moskitiery zapewniają dodatkową ochronę i komfort. Wszystkie te cechy sprawiają, że budynek jest nie tylko nowoczesnym rozwiązaniem mieszkaniowym, ale także przestrzenią oferującą wysoką jakość życia jego mieszkańcom. Ogrzewanie podłogowe i własna pompa ciepła zapewniają optymalną temperaturę przez cały rok, a wysokiej klasy parkiet i włoskie drzwi podnoszą standard każdego pomieszczenia. Łazienki wyposażone w włoskie ceramiki i elementy sanitarne renomowanych marek zapewniają luksusowe doświadczenie, a zintegrowany system wentylacji w suficie gwarantuje świeżość i jakość powietrza bez kompromisów estetycznych. Doskonale zaprojektowane plany pięter zapewniają maksymalną funkcjonalność, a prywatne tarasy oferują idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Połączenie nowoczesnych technologii i najnowocześniejszego wyposażenia sprawia, że każdy apartament jest idealnym miejscem do życia. Budynek znajduje się w niezwykłej lokalizacji, łączącej bliskość centrum Opatiji z spokojnym otoczeniem, co czyni go idealnym dla osób poszukujących prywatności i komfortu. Zaledwie 200 metrów od morza można korzystać z pięknych plaż i promenad, które oferuje Opatija. Otoczony historycznymi willami, poczujesz się częścią unikalnego dziedzictwa architektonicznego tego miasta. W pobliżu znajdują się wszystkie ważne udogodnienia, a centrum Opatiji z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami jest oddalone o minutę spaceru. Ta lokalizacja zapewnia idealną równowagę między intensywnym życiem miasta a spokojnym wypoczynkiem nad morzem. Saša Nanovski Licensed agent Contact: +385/99-444-5435 email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 9 704 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 000 €/m²
Różnica względem mediany +38,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 875 €/m²–9 130 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 83 €–1 000 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 213 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
125 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
325112

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 213 000 € · Cena za m²: 9 704 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.