Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 101 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 700 000 € 6 931 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowe 2 sypialnie + salon, 1 piętro, miejsce w garażu, elitarna lokalizacja
Mieszkanie A-3 Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni, salonu, pomieszczenia gospodarczego, zadaszonego tarasu i zadaszonego balkonu, łączna powierzchnia użytkowa 91,47m2, oraz miejsca w garażu o powierzchni 15m2 (15x05= 7,5m2) i pomieszczenia magazynowego o powierzchni 5m2 (5x05= 2,5m2). Lokalizacja elitarną, prestiżowa, otoczona luksusowymi willami miejskimi, spokojna ulica, panoramiczny widok na morze. W cenie VAT (KLIENT ZWOLNIONY Z PODATKU RYNKOWEGO)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 931 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 209 €/m²

Różnica względem mediany +11,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 674 €/m²–6 581 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 365 000 € · 100 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 443 000 € · 100 m² 4 430 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 720 000 € · 104 m² 6 923 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 67 €–808 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 700 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 307964

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 6 931 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 101 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.