Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 295 000 € 4 758 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, mieszkanie 62 m2, widok na morze
Tylko tutaj na sprzedaż! Opatija, mieszkanie 62 m2, widok na morze Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z: ▪ przedpokoju, dwóch sypialni, kuchni, jadalni i salonu oraz balkonu z widokiem na morze. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe oraz schowek w piwnicy. Po więcej dodatkowych informacji prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać z naszej strony internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 758 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 833 €/m²

Różnica względem mediany -18,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 726 €/m²–7 279 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 91 %

OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 41 €–496 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 271628

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 758 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.