Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 550 000 € 7 333 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, wspaniały nowy budynek, 75,92m2, ogród, parking
Na sprzedaż jest budynek pomocniczy o powierzchni 75.92m2 w wysokiej jakości nowym budynku, który obecnie pełni funkcję obszaru mieszkalnego. Składa się z korytarza, trzech pokoi, prysznica i garderoby o łącznej powierzchni 67.77m2. Posiada również garaż i ogród o powierzchni 7.39m2. Najemcy mają wspólny basen, idealny do relaksu i spędzania wolnego czasu. Idealny wybór dla osób poszukujących nowoczesnej i komfortowej nieruchomości w niezwykłej lokalizacji nad morzem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 289 €/m²

Różnica względem mediany +16,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 806 €/m²–7 692 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 498 000 € · 75 m² 6 640 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 195 000 € · 74 m² 2 635 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 670 000 € · 74 m² 9 054 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 50 €–600 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 268892

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 7 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 550 000 €; Molo Longo – 550 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €; Smart Invest Properties – 583 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 583 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 583 000 €.