Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 238 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 2 030 000 € 8 529 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy apartament, 3 sypialnie, 238,91 m2, widok na morze
Nowoczesna nowa inwestycja w Opatiji z panoramicznym widokiem na morze. Luksusowe 3-pokojowe mieszkanie z salonem położone na parterze budynku z windą, powierzchnia 238.91m2. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, trzech łazienek, toalet, basenu, siłowni oraz trawnika z zadaszonym tarasem. Orientacja mieszkania to południe/wschód, a mieszkanie posiada jeszcze cztery miejsca parkingowe w garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 529 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 922 €/m²

Różnica względem mediany +23,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 425 €/m²–6 956 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 699 000 € · 235 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 157 €–1 904 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 2 030 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 238 m²
Powierzchnia działki: 95 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 266848

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 030 000 € · Cena za m²: 8 529 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 238 m² · Powierzchnia działki: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.