Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 691 300 € 8 430 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, mieszkanie 82 m2 w nowym budynku z basenem
Opatija, apartament 82 m2 w nowym budynku z basenem Nieruchomość znajduje się na parterze nowego budynku i składa się z: dwóch sypialni, dwóch łazienek, toalet, przedpokoju, kuchni, jadalni i salonu; powierzchnia wewnętrzna apartamentu: 82.34 m2 / całkowita powierzchnia apartamentu: 109.73 m2. Nieruchomość posiada: taras: powierzchnia 29.78 m2 dwa miejsca parkingowe w garażu o powierzchni 12.50 m2 i 12.50 m2 Wyposażenie nieruchomości: System fan coil zapewniający energooszczędne ogrzewanie i chłodzenie wysokiej klasy aluminiowe okna elektrycznie sterowane rolety aluminiowe wysokiej jakości armatura sanitarna drzwi wejściowe antywłamaniowe winda wspólny basen Cena zawiera podatek VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży. Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 430 €/m²

Mediana podobnych ofert 8 001 €/m²

Różnica względem mediany +5,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 790 €/m²–8 468 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 718 500 € · 82 m² 8 762 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 687 400 € · 82 m² 8 383 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 685 200 € · 81 m² 8 459 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 686 500 € · 81 m² 8 475 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 605 500 € · 81 m² 7 475 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 648 200 € · 81 m² 8 002 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 668 000 € · 83 m² 8 048 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 672 000 € · 84 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 54 €–656 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 691 300 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 263693

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 691 300 € · Cena za m²: 8 430 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.