Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Centrum Opatija, 2+sypialnie w ekskluzywnym nowym budynku na 1. piętrze
Luksusowe mieszkanie 2S+DB na sprzedaż w nowym budynku z basenem, windą i podziemnym garażem w sercu Opatiji, położone w idealnej lokalizacji z widokiem na morze.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, toalety, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni i dwóch łazienek, balkonu oraz dwóch miejsc parkingowych w podziemnym garażu.
Mieszkanie S1
2 sypialnie, 2 łazienki, 1 toaleta
całkowita powierzchnia mieszkania: 108.97 m2
powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 81.45 m2
taras: 24.91 m2
2 miejsca parkingowe PM7 o powierzchni 12.50 m2 i PM3 o powierzchni 12.50 m2
2 pomieszczenia magazynowe o łącznej powierzchni 5.76 m2
WYPOSAŻENIE
System ogrzewania i podgrzewania wody przy użyciu pomp ciepła
Aluminiowa stolarka najwyższej jakości
Elektrosterowane rolety aluminiowe
Wyższej klasy urządzenia sanitarne
Antywłamaniowe drzwi wejściowe
Winda
Wspólny basen
Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i atrakcyjnych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji.
Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkowym i czarującym miejscem.
Cena zawiera podatek VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji, zwrot VAT jest możliwy po sprzedaży.
Doskonała nieruchomość warta uwagi.
Po więcej informacji i obejrzenie, prosimy o kontakt z agentem.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
850 000 € · 107 m²
7 944 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
691 000 € · 109 m²
6 339 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
718 500 € · 110 m²
6 532 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
685 000 € · 105 m²
6 524 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 686 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 108 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 260020
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 686 500 € · Cena za m²: 6 356 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
