Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 230 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 900 000 € 8 261 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Opatija, Chorwacja, 230 m2, 1 900 000,00 EUR
Opatija, na sprzedaż luksusowy apartament dwupoziomowy o powierzchni 128 m2, z basenem i widokiem na morze. Apartament składa się z parteru z salonem, kuchnią, jadalnią, sypialnią z łazienką, toaletą, spiżarnią, przedpokojem oraz zadaszonym tarasem o powierzchni 108 m2 oraz z piętra z dwiema sypialniami z łazienkami, garderobą, pokojem do pracy, spiżarnią, przedpokojem i balkonem. Budowa i wyposażenie najwyższej jakości, stolarka aluminiowa Schuco z potrójnym szkłem, rolety elektryczne, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, system bezpieczeństwa, winda, trzy miejsca parkingowe w garażu. Atrakcyjna lokalizacja, 300 m od plaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 261 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 937 €/m²

Różnica względem mediany +19,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 676 €/m²–7 528 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 650 000 € · 222 m² 7 432 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 2 150 190 € · 238 m² 9 034 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 1 696 000 € · 245 m² 6 922 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 1 310 000 € · 214 m² 6 121 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 1 699 000 € · 235 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 152 €–1 840 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 900 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 230 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 249138

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 8 261 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 230 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.