Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 222 m² Powierzchnia 8 Łazienki

Cena ofertowa 1 540 000 € 6 937 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - penthouse z ogrodem, widok panoramiczny
OPATIJA - przestronny apartament o łącznej powierzchni 222 znajduje się na 2. piętrze budynku mieszkalnego, w spokojnej części Opatiji, z otwartym widokiem na morze. Składa się z 3 sypialni, 3 łazienek, salonu, kuchni z jadalnią, 2 loggii, balkonu, zadaszonego tarasu oraz dodatkowej przestrzeni na galerii z łazienką, pokojem i tarasem. Apartament posiada również zagospodarowany ogród z miejscem do opalania, jacuzzi, prysznicem, letnią kuchnią, grillem i strefą wypoczynkową. Do dyspozycji będą także 2 miejsca parkingowe w garażu. Doskonała lokalizacja, zaledwie 150 m od morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 937 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 937 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 715 €/m²–7 230 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 1 680 000 € · 217 m² 7 742 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 2 000 000 € · 215 m² 9 302 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 1 699 000 € · 235 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 147 €–1 776 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 540 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 222 m²
Powierzchnia działki: 180 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 8
ID ogłoszenia: 244120

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 540 000 € · Cena za m²: 6 937 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 222 m² · Powierzchnia działki: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 8

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.