Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 220 m² Powierzchnia 6 Łazienki

Cena ofertowa 1 540 000 € 7 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, penthouse blisko morza
Oferujemy przestronny duplex penthouse w fenomenalnej lokalizacji w Opatiji. Znajduje się na spokojnej ulicy z bardzo małym natężeniem ruchu, zaledwie 90 m od morza. Parter ma 135 m2 i składa się z ogromnego salonu, kuchni z jadalnią, 2 sypialni z łazienkami, zadaszonego tarasu z najpiękniejszym widokiem na morze! Wysokiej jakości drewniane schody prowadzą do galerii mieszkania, gdzie znajduje się strefa relaksu, siłownia i jedna sypialnia. Po północnej stronie budynku oraz na wysokości samego mieszkania znajduje się duży wybrukowany taras z kuchnią letnią i ogród z HOT TUBEM. Dla smakoszy dostępny jest murowany grill. Ta nieruchomość to definicja hedonizmu! Przestronne pokoje z dużą ilością światła, ogród, widok, blisko morza.. Czego więcej może chcieć człowiek? Skontaktuj się z nami po wszystkie informacje!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 238 €/m²

Różnica względem mediany +12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 328 €/m²–7 137 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 540 000 € · 222 m² 6 937 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 2 000 000 € · 215 m² 9 302 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 850 000 € · 230 m² 8 043 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 850 000 € · 232 m² 7 974 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 145 €–1 760 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 540 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 220 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 6
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 243247

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 540 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 220 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 6

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.